Wat is er veranderd aan het energielabel voor je woning?

Minder dan je zou denken. De letters en hun grenzen zijn gelijk gebleven. De rekenmethode kreeg alleen kleine aanpassingen: opslag van energie, zoals een thuisbatterij, levert nu tot ongeveer 2 procent betere uitkomst op. Label C betekent nog steeds dat je huis volgens de berekening 190 tot 250 kWh fossiele energie per vierkante meter per jaar nodig heeft. Dat staat in de Omgevingsregeling, de regeling met de technische bouwregels van het Rijk. Nieuw zijn vooral extra gegevens op het label en een paar momenten waarop je er een moet hebben. De echte omslag, een schaal van A tot en met G, staat gepland voor 1 januari 2030; de regels daarvoor moeten nog worden gemaakt. Meer over je huis verwarmen en isoleren staat in het kennisgebied Producten.

De letters en grenzen blijven hetzelfde

De letters en de grenzen per letter zijn op 29 mei 2026 niet veranderd. De letter hangt af van één getal: hoeveel energie uit aardgas, olie en kolen je huis per vierkante meter per jaar nodig heeft. Een energieadviseur rekent dat uit met de isolatie en de vaste installaties, zoals de cv-ketel, de ventilatie en zonnepanelen. Hoe lager het getal, hoe beter de letter.

Welke letter bij welk getal hoort, staat in een tabel in de Omgevingsregeling. Die tabel is op 29 mei 2026 niet veranderd. De versie die op 1 januari 2026 gold en de versie van nu zijn precies gelijk. Lees je ergens dat de plussen zijn verdwenen en het label nu van A tot G loopt, dan klopt dat niet. Die schaal komt pas in 2030.

Grenzen per letter

In de tabel hieronder zie je per letter hoeveel fossiele energie een huis per vierkante meter mag vragen. In de derde kolom staat wat dat betekent voor een huis van 100 vierkante meter.

A++++ betekent nul of minder: volgens de berekening heeft het huis per saldo geen fossiele energie nodig.

Het getal is geen meterstand

Onder de letter staat een getal, bijvoorbeeld 195 kWh per m². Dat is geen meting van jouw verbruik. De berekening gaat uit van een gemiddeld aantal bewoners en het gemiddelde Nederlandse klimaat, schrijft RVO. RVO is de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, de overheidsdienst die alle energielabels registreert.

Je tv, je wasmachine en je koelkast tellen niet mee. Hoe warm jij stookt en hoe lang je doucht ook niet. Het getal op het label is daarom niet hetzelfde als het verbruik op je energierekening. Een zuinige bewoner van een huis met label E kan zo minder betalen dan iemand die in een huis met label A de verwarming hoog zet.

Wat er op het nieuwe label staat

Op de voorpagina van het label moeten sinds 29 mei vijf dingen staan, schrijft de Omgevingsregeling voor. De letter, het getal voor fossiele energie en het aandeel hernieuwbare energie hoorden al bij het label. Nieuw is de uitstoot van broeikasgassen door het gebruik van het huis, zodra die berekend kan worden. Later komt daar de bijdrage aan de opwarming van de aarde over de hele levensduur van het gebouw bij.

Verder in het label staan sinds 29 mei ook hoeveel energie je huis in totaal gebruikt en hoeveel het zelf opwekt, allebei in kWh. Je ziet de belangrijkste energiebron en of je verwarming geschikt is voor een lage temperatuur. En er staat waar je terechtkunt voor advies over renovatie.

Het nieuwe label komt uit Europa. De Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen, afgekort EPBD, is herzien. Nederland moest de nieuwe versie uiterlijk op 29 mei 2026 in de eigen regels hebben staan. Dat gebeurde in twee stappen. Een besluit van 21 april 2026, dat op 7 mei in het Staatsblad verscheen, regelde de plichten. Een wijziging van de Omgevingsregeling regelde wat er op het label staat. Het Staatsblad is de uitgave waarin de overheid nieuwe wetten en besluiten officieel bekendmaakt.

Aanbevelingen die verder gaan

Het label geeft ook aanbevelingen: wat je kunt doen om energie te besparen. Die gaan nu ook over minder uitstoot en over betere lucht binnen. En ze moeten zeggen of je verwarming op een lagere temperatuur kan werken en hoe lang je ketel nog meegaat. Dat is handig als je twijfelt of je van gasketel naar warmtepomp kunt, want een warmtepomp werkt het best bij een lage temperatuur.

De aanduiding A0 voor woningen zonder uitstoot

Nieuw is de aanduiding A0. Die komt naast de letter te staan, niet in plaats ervan. Een woning krijgt A0 alleen als de omgevingsvergunning voor het bouwen of verbouwen na 29 mei 2026 is aangevraagd. Het huis moet dan aan vier eisen voldoen: weinig energiebehoefte, weinig fossiele energie, genoeg hernieuwbare energie en geen uitstoot uit aardgas of olie op de plek zelf. Voor een woning ligt de grens voor fossiele energie op 27 kWh per m². Voor een appartementengebouw als geheel is dat 45. Met A0 houdt Nederland de letter A in 2030 ook bereikbaar voor gebouwen die nog een beetje uitstoten.

Wanneer je een energielabel moet hebben

Je hebt een energielabel nodig bij verkoop, verhuur en oplevering, en sinds 29 mei 2026 ook bij verlenging van een huurcontract, na een grote renovatie en voor monumenten. Die plichten staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving, de landelijke regels voor gebouwen. In de tabel hieronder zie je wat er op 29 mei 2026 veranderde.

Je huurcontract wordt verlengd en je verhuurder mailt je een pdf met het energielabel van je woning. Dat is sinds 29 mei geen extraatje meer, maar een plicht.

Een grote renovatie heet in de regels een ingrijpende renovatie. Je leest vaak, ook bij RVO, dat het gaat om een kwart van de woninginhoud. De definitie in het Besluit bouwwerken leefomgeving is anders. Er moet meer dan 25 procent van de oppervlakte van de bouwschil worden verbouwd, en die verbouwing gaat over de schil als geheel. De bouwschil is de buitenkant van je huis: gevels, dak, vloer en ramen. Een nieuwe keuken telt dus niet.

Monumenten en advertenties

Voor monumenten vervalt een oude uitzondering. De Europese richtlijn staat niet meer toe dat monumenten buiten de plicht vallen, legt de toelichting bij het besluit uit. Het kabinet schat dat er daardoor 2,7 procent meer labels voor woningen nodig zijn. Voor de energie-eisen zelf blijven monumenten wel uitgezonderd, schrijft RVO.

Staat je huis op een woningsite, dan moeten de letter en het getal er allebei in staan. Zie je bij een huis alleen label C zonder getal, dan voldoet de advertentie niet aan de regels. Ontbreekt een geldig label bij verkoop of verhuur, dan kan de Inspectie Leefomgeving en Transport een boete geven. Dat is de rijksinspectie die op deze regels let.

Een label is niet nodig voor een vrijstaand gebouw kleiner dan 50 m² en voor een gebouw dat hoogstens twee jaar wordt gebruikt. Ook een woning die minder dan vier maanden per jaar wordt gebruikt, heeft er geen nodig. Dan moet ze wel minder dan een kwart van de energie gebruiken die ze bij bewoning het hele jaar zou vragen. Voor een gewone recreatiewoning gelden wel dezelfde plichten als voor een huis, schrijft RVO.

Een oud label blijft tien jaar geldig

Een energielabel is tien jaar geldig, gerekend vanaf de dag dat de adviseur je huis opnam. Dat staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving en is niet veranderd. Een label van vóór 29 mei 2026 blijft dus geldig tot de datum die erop staat, ook al ziet het er anders uit. Ook een label uit de tijd vóór 2021, toen er een andere rekenmethode gold, telt tot die datum gewoon mee. Heb je een label uit 2016 of eerder, kijk dan naar de datum: het is al verlopen of verloopt dit jaar.

Een schaal van A tot G staat gepland voor 2030

De Europese richtlijn wil één schaal voor heel Europa, met alleen de letters A tot en met G, waarbij G staat voor de slechtste gebouwen van het land. Volgens de richtlijn is A voor een gebouw zonder uitstoot, tenzij een land daar een aparte klasse A0 voor maakt. Nederland heeft dat gedaan, zodat A in 2030 niet alleen voor de allerbeste nieuwbouw is. Landen die hun schaal al tussen 1 januari 2019 en 28 mei 2024 hadden aangepast, mogen die overstap uitstellen tot en met 31 december 2029.

Nederland deed dat in die periode en maakt van het uitstel gebruik, staat in de toelichting bij het besluit van 21 april 2026. Volgens die toelichting gaat de nieuwe indeling in op 1 januari 2030, het laatste moment dat de Europese richtlijn toestaat. Op 26 september 2026 staat die indeling nog in geen enkele regel. Dan komt er ook een nieuwe rekenmethode, die de huidige methode NTA 8800 vervangt. Ook waar de nieuwe grenzen komen te liggen, is nog niet vastgesteld.

Ons oordeel: laat geen nieuw label maken omdat er een nieuw ontwerp is. Een geldig label blijft geldig, en je letter blijft dezelfde tot de nieuwe schaal er is. Een nieuw label loont wel als je huis beter is geworden sinds het oude label. De letter bepaalt namelijk mee hoeveel huur er mag worden gevraagd en hoeveel je kunt lenen.

Wat het label doet met huur en hypotheek

Het energielabel bepaalt mee hoeveel huur een verhuurder hoogstens mag vragen en hoeveel je bij aankoop kunt lenen. Bij huur gaat dat met het woningwaarderingsstelsel. Dat is een puntenstelsel waarin elk onderdeel van de woning punten krijgt. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huur. De Huurcommissie rekent ermee. Dat is de onafhankelijke instantie die beslist als huurder en verhuurder het oneens zijn over de huur.

Punten voor de maximale huur

In de tabel hieronder zie je hoeveel punten een huurwoning in 2026 krijgt voor elk label.

Tussen G en C zit voor een eengezinswoning 37 punten verschil. Een monument krijgt voor E, F en G geen minpunten maar nul. Heeft een huurwoning geen geldig label, dan telt het bouwjaar. Een huis uit 1976 of ouder krijgt dan dezelfde min 15 als een huis met label G.

Label D als ondergrens voor huurwoningen

Het kabinet wil dat huurwoningen met label E, F of G uiterlijk op 1 januari 2029 minstens label D hebben. Op 26 september 2026 is dat nog een plan. De minister stuurde het ontwerpbesluit op 10 juli 2026 naar de Tweede en de Eerste Kamer. Daarna kijkt de Raad van State ernaar, en het kabinet wil de regel eind 2026 in de bouwregels opnemen. Particuliere verhuurders kunnen voor de verbetering per woning maximaal € 15.000 subsidie aanvragen.

Meer lenen met een beter label

Koop je een huis, dan telt het label mee bij je maximale hypotheek. De Tijdelijke regeling hypothecair krediet is de regeling van de minister van Financiën die bepaalt hoeveel je mag lenen. Die geeft per label een bedrag dat een geldverstrekker buiten de gewone leennorm mag laten. Dat bedrag kun je daardoor extra lenen. Voor verduurzamen komt er een tweede bedrag bij. In de tabel hieronder zie je beide voor 2026.

Heeft het huis geen geldig label, dan mag een geldverstrekker voor verduurzamen € 10.000 buiten de norm laten. Het blijft een mogelijkheid: een geldverstrekker hoeft het niet te doen. Het extra bedrag voor verduurzamen is ook echt voor energiebesparende maatregelen bedoeld. Van de ongeveer 400.000 hypotheken per jaar betaalt 15 procent direct verduurzaming mee, volgens de toelichting bij het besluit van 21 april 2026.

Een energielabel aanvragen en verbeteren

Kijk eerst of je huis al een geldig label heeft. Dat zoek je op in EP-Online, de landelijke database van energielabels, of via MijnOverheid onder Wonen. Het label in EP-Online is leidend.

Een nieuw label vraag je aan bij een energieadviseur. Die moet werken voor een bedrijf met het certificaat BRL 9500-W, dat de regels voor woningen voorschrijven. Zo’n adviseur vind je in het Centraal Register Techniek, een openbaar register van gecertificeerde bedrijven, schrijft RVO. De adviseur komt langs en neemt je huis op. Dat duurt 1,5 tot 2 uur, en je moet er zelf bij zijn.

Leg vooraf facturen, bouwtekeningen en foto’s van isolatie klaar, en de gegevens van je ketel, warmtepomp of zonnepanelen. Ontbreekt een bewijsstuk, dan gaat de adviseur uit van een voorzichtige standaardwaarde op basis van het bouwjaar. Dat kan een slechtere letter opleveren dan je huis verdient.

Wat het kost, bepaalt de adviseur zelf. Milieu Centraal is de onafhankelijke voorlichtingsorganisatie over energie en milieu. Die noemt gemiddeld ongeveer € 190 voor een eengezinswoning en ongeveer € 100 voor een appartement. Die bedragen komen uit onderzoek uit 2019 en kunnen inmiddels hoger liggen.

Van B naar A in cijfers

Of je label beter wordt, hangt af van het getal onder je letter en niet van de letter zelf. Twee huizen met label B kunnen ver uit elkaar liggen. Staat er 162 kWh per m², dan ben je bijna bij A. Staat er 188, dan moet er 28 kWh per m² af. Voor een huis van 100 m² is dat 2.800 kWh fossiele energie per jaar in de berekening.

Die winst haal je met minder warmteverlies of met minder fossiele energie. Denk aan isoleren, een warmtepomp of zonnepanelen. Welke isolatie het meeste oplevert, lees je in ons artikel over huis isoleren. Heb je na je label iets één op één vervangen, zoals enkel glas door hr++-glas? Dan kan de adviseur het label aanpassen zonder nieuwe opname, schrijft RVO.

Kantoren en andere gebouwen

Voor kantoren, scholen en andere gebouwen zonder woonfunctie geldt een eigen tabel. Die loopt van G tot A+++++, met vijf plussen, en de grenzen verschillen per soort gebouw. Een kantoor heeft label C bij 200 tot 225 kWh per m². Ook die tabel veranderde op 29 mei niet. Nieuw is dat het label nu in elk gebouw zonder woonfunctie zichtbaar moet hangen; eerder gold dat alleen voor grote gebouwen met veel bezoekers. Een kantoor moet bovendien minstens label C hebben. Daar let je dus op als je een bedrijfspand wilt kopen.

Veelgestelde vragen over het nieuwe energielabel